Estimation théorique
Le Petit Clos de la Croix,22510 Penguily (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Clos de la Croix,22510-Penguily indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhand (22015), comprenant 1701 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 770€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhand (22015), comprenant 1701 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 770€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-19 | 17 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 85 | 610 | 176000€ | 2071€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 104 | 700 | 165000€ | 1587€ |
2019-09-20 | 15 | RUE DES BLES D'OR | 3 | 82 | 786 | 140000€ | 1707€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DU FRECHE | 5 | 121 | 817 | 180200€ | 1489€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 100 | 670 | 29248.8€ | 292€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU FRECHE | 2 | 140 | 891 | 287000€ | 2050€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DE LA NOE | 4 | 124 | 784 | 173460€ | 1399€ |
2021-09-06 | 5268 | QUATRE VAUX | 4 | 89 | 1007 | 150100€ | 1687€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DES JARDINS | 2 | 73 | 887 | 160000€ | 2192€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 158 | 420 | 155000€ | 981€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DE LA NOE | 5 | 138 | 800 | 240000€ | 1739€ |
2022-06-02 | 29 | MON CONSEIL | 4 | 98 | 1106 | 100000€ | 1020€ |
2020-09-21 | 8 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 798 | 45000€ | 750€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES VILLES | 5 | 101 | 725 | 235000€ | 2327€ |
2022-09-19 | 15 | RUE DE LA CROIX DES PORTES | 8 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2022-06-15 | 9 | LE CHAMP RATEL | 2 | 30 | 225 | 128000€ | 4267€ |
2020-08-18 | 4 | CARBEHAULT | 5 | 186 | 3522 | 350000€ | 1882€ |
2022-04-13 | 2 | LE BOISSY | 3 | 83 | 1129 | 210000€ | 2530€ |
2021-04-29 | 1 | LA CROIX | 4 | 60 | 0 | 141200€ | 2353€ |
2022-05-09 | 7 | IMP DU CHAMP DUVAL | 4 | 139 | 1104 | 310238€ | 2232€ |
2021-03-30 | 5744 | LA CHASSERIE | 3 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-27 | 5 | LA VILLE MORIN | 2 | 61 | 613 | 73000€ | 1197€ |
2022-08-26 | 15 | LES AUBRAYS | 4 | 135 | 198 | 212100€ | 1571€ |
2021-09-28 | 5330 | LA VILLE MORIN | 3 | 57 | 230 | 132000€ | 2316€ |
2021-02-19 | 5313 | LA VILLE MORIN | 0 | 35 | 230 | 27000€ | 771€ |
2022-03-11 | 15 | LA VILLE MORIN | 0 | 28 | 131 | 58000€ | 2071€ |
2019-09-30 | 5333 | LA VILLE MORIN | 3 | 107 | 358 | 108100€ | 1010€ |
2021-05-14 | 5219 | LA VILLE ES COQ | 4 | 71 | 80 | 50000€ | 704€ |
2022-07-13 | 12 | LA BARETTE | 5 | 145 | 340 | 252000€ | 1738€ |
2022-09-30 | 6 | LE LORRAIN | 2 | 100 | 1535 | 266900€ | 2669€ |
2023-03-08 | 5686 | LA CHESNAYE COUSTE | 7 | 112 | 1327 | 210000€ | 1875€ |
2021-04-16 | 3 | LA VILLE OUGRY | 3 | 80 | 320 | 150500€ | 1881€ |
2022-09-13 | 5687 | LA CHESNAYE COUSTE | 2 | 36 | 593 | 40000€ | 1111€ |
2022-09-26 | 42 | LA FORGE CORBEL | 5 | 114 | 110 | 51212.5€ | 449€ |
2021-08-05 | 5431 | LA PERRIERE | 5 | 158 | 700 | 95000€ | 601€ |
2023-02-21 | 12 | QUILLOURY | 6 | 210 | 2081 | 259000€ | 1233€ |
2022-04-26 | 18 | LA VILLE LOUET | 6 | 110 | 937 | 50000€ | 455€ |
2020-12-16 | 7 | PERMOYAL | 2 | 65 | 5433 | 42000€ | 646€ |
2022-02-14 | 3 | PERMOYAL | 3 | 131 | 470 | 127200€ | 971€ |
2021-08-16 | 3 | QUILLOURY | 4 | 100 | 3670 | 129150€ | 1292€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 5 | 99 | 700 | 80300€ | 811€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 4 | 129 | 754 | 159000€ | 1233€ |
2019-10-26 | 10 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 3 | 90 | 748 | 160000€ | 1778€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 5 | 106 | 600 | 236570€ | 2232€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 5 | 129 | 625 | 175000€ | 1357€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 4 | 74 | 575 | 132000€ | 1784€ |
2020-09-22 | 5304 | CARUHEL | 4 | 75 | 1000 | 60000€ | 800€ |
2019-08-20 | 5670 | LE HAUT CAEDEN | 1 | 44 | 0 | 113350€ | 2576€ |
2021-07-09 | 5137 | LE COGNET | 4 | 99 | 683 | 139600€ | 1410€ |
2021-06-01 | 5 | LA FONTAINE LE GOURAY | 5 | 96 | 586 | 76000€ | 792€ |
2021-03-13 | 6 | RUE DE LA CONGUERIERE | 6 | 136 | 1235 | 254000€ | 1868€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 5 | 101 | 726 | 175300€ | 1736€ |
2021-01-08 | 5 | LE COUDRAY LE GOURAY | 3 | 148 | 220 | 80000€ | 541€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 6 | 122 | 779 | 290000€ | 2377€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 5 | 98 | 821 | 243000€ | 2480€ |
2022-11-02 | 8 | LE COUDRAY LE GOURAY | 4 | 104 | 612 | 171905€ | 1653€ |
2022-06-27 | 6117 | LE HAUT CAEDEN | 5 | 97 | 580 | 225000€ | 2320€ |
2020-09-28 | 5316 | LA TOUCHE | 8 | 143 | 1691 | 100000€ | 699€ |
2020-11-12 | 4 | LE COUDRAY LE GOURAY | 5 | 166 | 387 | 174100€ | 1049€ |
2021-11-24 | 5008 | LA MESANGERE | 3 | 51 | 467 | 70000€ | 1373€ |
2021-01-20 | 5005 | SAINT ARMEL | 3 | 65 | 113 | 70000€ | 1077€ |
2021-06-03 | 5127 | LE PETIT BOURG | 3 | 42 | 887 | 84780€ | 2019€ |
2021-01-20 | 11 | RUE LANDSEGAL | 4 | 109 | 450 | 162000€ | 1486€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 205 | 1415 | 315000€ | 1537€ |
2021-03-23 | 9 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 152 | 500 | 230000€ | 1513€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DE LA ROSERAIE | 2 | 42 | 600 | 113750€ | 2708€ |
2021-01-20 | 5 | RUE SAINT EVENT | 7 | 174 | 545 | 220000€ | 1264€ |
2019-07-10 | 7 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 122 | 875 | 115000€ | 943€ |
2021-07-21 | 5065 | LE BAS BOURG | 5 | 101 | 2370 | 126500€ | 1252€ |
2019-11-27 | 5051 | LE GUE COQ | 6 | 100 | 1616 | 84780€ | 848€ |
2022-12-13 | 30 | LE GUE COQ | 6 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2022-03-11 | 21 | LA MOTTE ADAM | 4 | 94 | 812 | 180000€ | 1915€ |
2021-07-06 | 5397 | LE PERRAY | 6 | 141 | 640 | 209000€ | 1482€ |
2022-04-01 | 12 | LE CHATELET | 3 | 70 | 500 | 142000€ | 2029€ |
2020-12-21 | 5103 | LA BLESSE | 6 | 252 | 1000 | 215500€ | 855€ |
2021-11-23 | 5047 | LE GUE COQ | 4 | 95 | 395 | 62000€ | 653€ |
2022-03-29 | 9 | LE GUE COQ | 2 | 42 | 437 | 50690€ | 1207€ |
2020-12-29 | 5019 | LE VAUMORIN | 5 | 200 | 1200 | 362000€ | 1810€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 645 | 34000€ | 309€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DE LA CROIX | 3 | 59 | 690 | 74110€ | 1256€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE LA CROIX | 3 | 59 | 749 | 57300€ | 971€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DE LA CROIX | 3 | 59 | 749 | 67690€ | 1147€ |
2019-05-29 | 2 | RUE PENTHIEVRE | 4 | 110 | 1283 | 170000€ | 1545€ |
2022-06-13 | 7 | RUE ROGER BARBE | 2 | 59 | 84 | 110000€ | 1864€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 59 | 689 | 70900€ | 1202€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 102 | 742 | 171400€ | 1680€ |
2020-07-13 | 6 | RUE ROGER BARBE | 4 | 94 | 300 | 66000€ | 702€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 92 | 510 | 58500€ | 636€ |
2021-10-15 | 5082 | LE BOURG | 4 | 131 | 320 | 149000€ | 1137€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 129 | 538 | 305000€ | 2364€ |
2020-07-20 | 5110 | LE BOURG | 4 | 95 | 340 | 99000€ | 1042€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DU FOULVRAULT | 4 | 92 | 462 | 175000€ | 1902€ |
2021-05-31 | 5113 | LE BOURG | 4 | 111 | 110 | 99620€ | 897€ |
2022-07-28 | 25 | LE VAUMORIN | 5 | 116 | 472 | 118600€ | 1022€ |
2019-08-05 | 24 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 145 | 1160 | 198000€ | 1366€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 145 | 500 | 246875€ | 1703€ |
2021-10-07 | 7 | LA MOTTE HOUEE | 3 | 97 | 876 | 40000€ | 412€ |
2022-12-16 | 5 | LA MOTTE HOUEE | 2 | 40 | 238 | 70000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 5294 | LA HAZAIE | 5 | 132 | 0 | 137000€ | 1038€ |
2022-03-23 | 8 | LE GRAND LESCOUET | 5 | 116 | 808 | 225000€ | 1940€ |
2019-08-02 | 5160 | LA TALVASSIERE | 2 | 65 | 1629 | 114000€ | 1754€ |
2021-08-28 | 5255 | LE ROCHER | 3 | 79 | 411 | 125000€ | 1582€ |
2021-11-19 | 31 | LA TALVASSIERE | 3 | 71 | 458 | 102800€ | 1448€ |
2020-01-15 | 5257 | LE ROCHER | 6 | 114 | 1792 | 107000€ | 939€ |
2021-09-06 | 5579 | LE LESTENEUF | 4 | 140 | 4030 | 202000€ | 1443€ |
2022-01-04 | 5 | BOUCLAIRON | 3 | 82 | 726 | 85000€ | 1037€ |
2022-12-12 | 5581 | LE BOS DE L IF | 1 | 48 | 5350 | 30000€ | 625€ |
2020-10-05 | 0 | LA VILLE AU LARD | 3 | 84 | 689 | 120000€ | 1429€ |
2022-12-07 | 1 | LA VILLE AU LARD | 3 | 84 | 689 | 85000€ | 1012€ |
2022-06-01 | 1 | LA VILLE AU LARD | 3 | 84 | 689 | 170000€ | 2024€ |
2020-04-29 | 19 | LA HAUTIERE LE GOURAY | 4 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-15 | 30 | LE VAU HAMON | 5 | 160 | 1411 | 345300€ | 2158€ |
2019-12-16 | 5165 | LE VAU HAMON | 2 | 62 | 1501 | 170000€ | 2742€ |
2019-08-16 | 5083 | MOULIN CORBEL | 4 | 100 | 570 | 353000€ | 3530€ |
2022-01-06 | 5558 | LA GRAND MERE | 5 | 164 | 20105 | 495000€ | 3018€ |
2022-11-24 | 9 | LA RAVILLAIS | 5 | 113 | 686 | 106000€ | 938€ |
2021-12-31 | 5910 | LE MENEHY | 8 | 197 | 1338 | 215000€ | 1091€ |
2021-10-27 | 22 | LA GOULLIERE | 4 | 92 | 360 | 125000€ | 1359€ |
2022-07-12 | 5662 | PERQUEVEN | 2 | 39 | 410 | 158000€ | 4051€ |
2020-02-26 | 4 | GUEMENON | 3 | 56 | 640 | 53000€ | 946€ |
2021-12-17 | 10 | L EPINE | 4 | 130 | 0 | 60000€ | 462€ |
2020-10-28 | 5040 | LE CLOS SUZERAIN | 6 | 178 | 284 | 218000€ | 1225€ |
2022-08-05 | 12 | L EPINE | 4 | 85 | 741 | 100000€ | 1176€ |
2019-11-20 | 5039 | LE TERTRE D EN BAS | 2 | 50 | 254 | 113000€ | 2260€ |
2020-06-24 | 1 | L EPINE | 3 | 63 | 500 | 61000€ | 968€ |
2019-10-10 | 5845 | BEAU SOLEIL | 3 | 62 | 400 | 65000€ | 1048€ |
2020-04-17 | 5177 | LA MI COTE | 1 | 38 | 2817 | 29950€ | 788€ |
2023-05-19 | 6 | LE VIEUX MOULIN LE GOURAY | 3 | 63 | 1864 | 160000€ | 2540€ |
2022-11-25 | 1 | LES CORBETIERES | 4 | 113 | 853 | 185000€ | 1637€ |
2019-10-16 | 5168 | LA VILLE CADO | 3 | 79 | 0 | 122250€ | 1547€ |
2021-01-08 | 5428 | LE BOURG LE GOURAY | 6 | 150 | 315 | 168000€ | 1120€ |
2022-09-07 | 11 | LE GUEHELEUC | 3 | 66 | 145 | 75000€ | 1136€ |
2021-12-09 | 13 | LE GUEHELEUC | 0 | 24 | 50 | 35000€ | 1458€ |
2019-09-30 | 5369 | LE BOURG LE GOURAY | 2 | 25 | 0 | 140000€ | 5600€ |
2021-05-07 | 5369 | LE BOURG LE GOURAY | 2 | 25 | 0 | 160000€ | 6400€ |
2023-02-21 | 5360 | RUE DU PAS ES BICHES | 3 | 105 | 753 | 167000€ | 1590€ |
2020-05-14 | 5361 | RUE DE PENTHIEVRE LE GOURAY | 5 | 72 | 451 | 92000€ | 1278€ |
2021-02-17 | 5066 | LE GUEHELEUC | 3 | 82 | 1336 | 100000€ | 1220€ |
2023-01-19 | 5916 | LA BECHERAIS | 3 | 70 | 1120 | 138550€ | 1979€ |
2021-12-30 | 5356 | RUE DE PENTHIEVRE LE GOURAY | 5 | 95 | 247 | 85000€ | 895€ |
2019-07-26 | 5277 | LE GRAND BOIS MENARD | 7 | 198 | 618 | 130000€ | 657€ |
2020-01-18 | 5847 | LE PETIT BREHINIER | 5 | 96 | 997 | 175360€ | 1827€ |
2021-08-27 | 5590 | BUETTE | 3 | 62 | 560 | 25000€ | 403€ |
2020-08-21 | 5146 | LA VILLE NEUVE | 5 | 79 | 2268 | 135000€ | 1709€ |
2020-03-19 | 3 | RUE LOTISSEMT DES ETOUBLETTES | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2020-06-18 | 5378 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 2 | 65 | 227 | 31750€ | 488€ |
2022-12-14 | 2 | LE PRE AUTIN | 4 | 104 | 2796 | 225000€ | 2163€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 90 | 370 | 105000€ | 1167€ |
2022-08-23 | 5 | RUE LOT. DES GENETS LE GOURAY | 5 | 99 | 736 | 179000€ | 1808€ |
2021-04-23 | 6 | LES LANDES LE GOURAY | 4 | 112 | 885 | 160000€ | 1429€ |